Terreno rústico situado na Zona Industrial de Mosteirô, ficando a 2 minutos do centro da cidade de Santa Maria Feira, com capacidade para atividade industrial e perto das principais vias de acesso, nomeadamente da A29, A1, EN 109 e EN1. Com duas frentes, tendo cada uma 117 metros, o artigo possui declive suave e uma área total de 5.235 m2. Segundo o atual Plano Diretor Municipal, está enquadrado em “Espaço de Atividades Económicas Urbanizável”, sendo permitido a construção industrial, comércio e serviços e tendo as fachadas uma altura máxima de 12 metros. O índice máximo de ocupação do solo é de 80%